自贡市东建置地有限公司员工招聘6人启事

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　　自贡市东建置地有限公司于2019年9月4日成立。公司未来发展将紧紧围绕自贡东部新城、自井、沿滩的房地产开发，合理配置资源，整合资产，进一步加快城市建设步伐，促进区域经济快速发展。现因公司发展，需招聘管理人员共计6名，公司将本着市场化公开选聘、民主评议、公正选优的原则，依法合规开展此次工作。

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　　一、招聘职位及职数：

　　1.常务副总经理（1名）

　　2.工程管理部副部长（1名）

　　3.投资开发部副部长（1名）

　　4.设计管理部副部长（1名）

　　5.成本管理部副部长（1名）

　　6.物业管理部副部长（1名）

　　二、招聘原则

　　品德优良，未曾受过违纪违法处分，服从公司的安排分配，履行各项规章制度。具有良好的职业操守，优良的团队合作精神以及饱满的创业热情，身体健康。

　　三、招聘基本条件

　　1.拥护中国共产党，具有良好的政治素养，责任心强，吃苦耐劳，服从管理，听从指挥，遵守国家各项法律法规，无酗酒、赌博等不良嗜好，无违法犯罪记录，中共党员优先；

　　2.性格开朗，具有较强的团队协同及对外沟通能力，良好的服务意识和解决问题的能力。对公司忠诚度高，拥有良好的职业道德、无廉洁违规违纪情况。

　　3.有下列情形之一者，不受理报名：

　　（1）受过刑事处罚的；

　　（2）受到党纪政纪处分，仍在处分影响期限内的；

　　（3）涉嫌违纪违法正在接受调查的；

　　（4）有《中华人民共和国公司法》第一百四十六条所列情形之一的；

　　（5）为失信被执行人的；

　　（6）其他情形不宜报名的。

　　四、招聘岗位及要求

　　（一）岗位：常务副总经理1名

　　1.岗位职责：

　　（1）根据集团公司总体发展规划，负责制定公司长期规划和年度、季度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现；

　　（2）负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效；

　　（3）严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本；

　　（4）全面负责房地产项目可行性分析论证、风险评估、政府报批、招投标、施工管理、竣工验收及营销等工作；

　　（5）组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的关系维护工作，维护与提升企业形象；

　　（6）参与选聘各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；对内负责处理下属部门与公司其他部门的协作关系，对外做好相关外联工作。

　　2.任职要求：

　　（1） 45周岁以下，本科及以上学历，工民建、土木工程、建筑工程等相关专业；15年以上房地产企业工作经验，同等工作岗位经验5年以上，有完整的地产项目全过程实操经历；

　　（2）熟悉房地产项目开发的全过程及相关政策法规，精通企业管理；

　　（3）具备较强的与政府等企事业部门沟通协调的能力及解决问题的综合管理能力；

　　（4）具有一定的资源整合能力、分析协调能力、人际沟通能力、计划与执行能力；

　　（5）有全国top10房地产开发企业同岗位从业经历者优先。

　　（二）岗位：工程管理部副部长1名

　　1.岗位职责：

　　（1）负责整个项目工程管理及运作，组织和协调公司内外资源，对项目安全文明、质量、成本、进度进行有效管理；

　　（2）组织项目开工前得到手续办理和施工准备工作。参与综合计划部组织的项目可行性研究，参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签；参与施工图会审；根据开发项目工程施工组织总设计要求，配置部门内部资源；

　　（3）督导并协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成；

　　（4）负责项目交付计划的按时完成，开发、施工等各项规定目标的达成；

　　（5）负责监督项目工程建设过程的优良性，对项目建设过程中遇到的问题负责；

　　（6）负责与上级主管部门建立良好的合作关系，并能保持和维护已经建立的沟通渠道，建立与完善项目部的内部工作；

　　（7）领导交办的其他各项工作；

　　2.任职要求：

　　（1）40周岁以下，本科及以上学历，工民建、土木工程、工程管理等相关专业；8年以上工程管理工作经验；

　　（2）有较强的管理能力；

　　（3）熟悉相应专业验收规范及地方法规，熟悉相应施工工艺及施工流程；

　　（4）敬业踏实，认真负责，细心严谨，有良好的职业素质、沟通协调能力及团队精神；

　　（5）具有中级管理职称、建造师资格优先。

　　（三）岗位：投资开发部副部长1名

　　1.岗位职责：

　　（1）牵头组织公司拟投资项目、拟获取地块的可行性研究、利润效益分析，为公司投资决策提供切实依据；

　　（2）为公司提供新项目调研等方面的支持，及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议；

　　（3）负责围绕五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）开展房地产开发过程相关手续的合法办理，公共关系、人脉资源的建立与维护，负责前期工作相关的房地产信息和政策法规收集与研究；

　　（4）负责（牵头）进行项目报批、报建所需的公关活动，对参与公关协调的领导负责；

　　（5）负责本部门于公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工作全权负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序；

　　（6）领导交办的其他各项工作；

　　2.任职要求：

　　（1）40周岁以下，相关专业统招本科及以上学历，8年以上工作经验；

　　（2）有较强的沟通能力；

　　（3）精通房地产开发报建业务及相关政策法规；

　　（4）敬业踏实，认真负责，细心严谨，有良好的职业素质、沟通协调能力及团队精神；

　　 （四）岗位：设计管理部副部长1名

　　1.岗位职责：

　　（1）收集项目当地对优秀户型、节能要求、地方常用墙体、保温材料及习惯做法，并确认本专业设计前置条件；

　　（2）根据项目开发计划，组织设计、项目共同制定可执行的设计进度计划；

　　（3）在项目设计过程中，整理并反馈区域内各部门对设计的意见和建议，并对设计进度的落实情况进行提醒和监督；

　　（4）根据项目和设计的要求，完成对材料定板的核对工作；

　　（5）做好项目外判设计的计划，落实进度和后期服务；

　　（6）做好设计成果的梳理，并督促项目及时对设计成果进行报批、图纸审查工作；

　　（7）协调各单位进行图纸会审，并形成会审记录；

　　（8）审批项目施工过程中的设计变更，作为竣工结算的依据；

　　（9）组织项目的设计后评估并配合项目做好相关验收工作，总结项目的经验教训，为后续项目提供参考；

　　（10）领导交办的其他各项工作。

　　2.任职要求：

　　（1）45周岁以下，要求建筑、规划、环境艺术、园林景观等相关专业本科及以上学历；

　　（2）具有3年以上工作经验，1年以上团队管理经验；

　　（3）熟悉国家、地方政府及行业有关法律、法规、政策；

　　（4）具有较强的执行能力、能承受较大的工作压力，根据项目实际情况，能采取有效措施，推动实现既定目标；具备履行岗位职责所必须的专业知识和良好的沟通能力、组织能力，且能够较好运用于实际工作。

　　（五）岗位：成本管理部副部长1名

　　1.岗位职责：

　　（1）目标成本管理：

　　① 编制项目目标成本；

　　②测算并提报目标成本调整申请；

　　③ 目标成本上线并存档。

　　（2）成本策划：

　　① 编制项目成本策划方案；

　　② 向公司领导汇报成本策划方案。

　　（3）合约规划管理：

　　① 编制项目合约规划；

　　② 监控项目合约规划在项目的执行情况。

　　（4）动态成本管理：

　　①落实项目全成本过程管理，及时预警和控制以实现目标成本不超支；

　　②及时组织合同、签证变更等现场信息更新，编制动态成本月报；

　　③输入项目成本数据，负责信息化系统维护；

　　④落实项目月度成本分析回顾，组织召开项目成本月度回顾分析会议；

　　⑤根据集团与公司要求，提供各类成本相关数据与分析报告；

　　（5）成本后评估：

　　①组织成本后评估会；

　　②编制项目成本后评估报告（开盘后、结算后）。

　　2.任职要求：

　　（1）45周岁以下，本科及以上学历，4年以上岗位工作经验；熟练掌握相关专业知识和概预算定额，熟悉国家及地方的工程造价信息和政府文件，能准确计算工程量；

　　（2）熟练掌握并运用CAD、各种造价软件、办公软件;

　　（3）精通投标、成本控制以及商务谈判；

　　（4）具有丰富的实践经验，良好的表达能力，卓越的沟通技巧，出色的团队合作精神。

　　（六）岗位：物业管理部副部长1名

　　1.岗位职责：

　　（1）根据公司总体战略发展目标的需要和集团公司的政策，组织物业部全体工作人员开展日常管理和服务工作；

　　（2）负责物业管理方案环境管理方案的制定实施；

　　（3）负责组织物业接管验收、交房等管理工作；

　　（4）负责督导案场、小区管理、环境清洁绿化、客户服务、住户投诉、设施设备管理、维修管理、社区文化活动管理等工作，确保公司整体服务质量的不断提升，满足公司发展需要；

　　（5）依据公司年度工作计划，制定、审核部门的年度工作计划、跟踪、分析计划执行情况，保证本部门工作的有效运转；

　　（6）负责公司与业主之间的沟通，接待业主、租户来访，阅办和处理住户信函，处理住户投诉，做好相关的质量记录，并按公司质量体系文件要求，安排人员做好回访工作；

　　（7）负责部门人员工作岗位、职责的合理安排和制定，不断提出合理化建议，完善部门组织架构及人员岗位职责，并负责组织部门内有关人员的业务培训及职业安全教育，不断提高业务技能；

　　（8）物业费管理；

　　（9）领导交办的其他各项工作。

　　2.任职要求：

　　（1）40周岁以下，大学专科及以上学历，具备物业管理相关专业知识；

　　（2）具备6年以上物业管理相关工作经验；

　　（3）具有良好的沟通协调、组织领导能力、跨部门协调能力和团队管理能力；

　　（4）持全国物业管理经理上岗证书、有全国top30房地产开发企业同岗位从业经历者优先。

　　五、简历接收

　　1.请应聘人员先下载《应聘登记表》模版进行填写，将个人履历发至邮箱：2602727431@QQ.com，接收简历截止时间待集团党委和总经理办公会审议通过后再行确定。进行初步筛选后，电话通知面试时间。

　　2.个人履历提交注意事项：(1)请各位应聘者一定要下载个人履历模版进行填写，不按规定下载者，其投递履历按不予受理处理;(2)个人履历中，照片栏上传或复制粘贴近期免冠二寸彩色照片，无照片的履历，按不予受理处理。

　　六、选聘程序：

　　（一）简历接收

　　1.请应聘人员先下载《应聘登记表》模版进行填写，将个人履历发至邮箱：2602727431@QQ.com，接收简历截止时间：2020年10月14日17:00。公司进行初步筛选后，电话通知综合测评时间。

　　2.个人履历提交注意事项：

　　(1)请各位应聘者一定下载招聘单位提供的个人履历模版进行填写，不按规定下载者，其投递履历不予受理;

　　(2)个人履历中，照片栏上传或复制粘贴近期免冠二寸彩色照片，无照片的履历，不予受理。

　　（二）资格审查

　　报名人员对所提供材料的真实性负责，资格审查贯穿选聘工作全过程。凡发现报名人员存在提供虚假材料或有违法违纪情况的，即取消应聘资格。

　　（三）综合测试

　　1.履历业绩评价。通过资格审查人选进行工作经历、业绩等职位匹配度定量和定性评价。

　　2.专业能力测试。采取面试的方式，主要测试应聘者专业知识、专业素质以及经营管理能力、组织协调能力、执行能力、语言表达能力等。

　　3.选录：由公司招聘录用小组根据应聘人员综合测试情况，民主评议、公正优选。被录用者，公司在考试结束后3个工作日内电话通知；未被录用者，公司不再另行通知。如果应聘人员均不能满足岗位要求，可以不予录取。

　　附件下载：应聘登记表.doc

　　自贡市东建置地有限公司

　　2020年10月10日

（编辑：yangsh）